服務協議

 
一、用戶協議的成立
本網站用戶協議（“用戶協議”）是用戶與上海愛企網絡科技有限公司（簡稱“愛企網”，網址：[www.xcyy120.com]）運營者（以下簡稱為“甲方” ，與用戶合稱“雙方”）之間就網站向用戶提供服務等相關事宜所訂立的協議，用戶應當仔細閱讀本用戶協議。一旦用戶點擊確認本協議，并在網站注冊成功，本用戶協議即構成對雙方有約束力的法律文件。
 
二、用戶協議的修改
甲方保留依其自主判斷在將來的任何時間變更、修改、增加或刪除本用戶協議條款的權利。所有對協議條款的修改均構成本用戶協議的一部分。甲方有權隨時對本用戶協議項下條款進行修改，一旦發生條款變動，甲方將[通過網站公布等方式向乙方]提示修改的內容。用戶繼續使用甲方通過網站提供的服務視為其同意甲方對用戶協議的修改。
 
三、服務內容
甲方運用其操作系統通過國際互聯網和移動互聯網向用戶提供包括各種[房地產相關的信息工具、個性化內容]等服務（以下簡稱“服務”）。除非另有明確規定，增強或強化目前服務的任何新功能均適用本用戶協議。
 
四、用戶保證
1. 用戶提供的信息是準確、完整、真實、合法的，不存在虛假、欺詐、騷擾性的、中傷他人的、傷害性的、誹謗、侮辱、恐嚇、庸俗淫穢等違反法律、公序良俗或社會倫理道德的信息或內容，也不存在危害網絡或計算機系統的安全性、完整性、穩定性、連續性的病毒、木馬程序等電腦軟件、文檔或其他數據資料。
2. 用戶對用戶提供的信息擁有完整的、獨立的權利，或者已經得到相關權利人的合法授權，用戶保證甲方使用用戶提供的信息不會侵犯任何第三方的合法權利，亦不會違反用戶與任何第三方的約定。
3. 用戶進行注冊、使用甲方通過網站提供的信息或服務系出于個人需要，用戶不得將其通過網站獲得的信息或服務進行復制、出售、交易、公布、用于商業活動、或用于其他營利目的，用戶僅可為其自身購房或租房需要之目的使用該等信息或服務。
4. 如果用戶違反上述第四條第1款至第3款的規定，或甲方有正當理由相信用戶存在違反上述規定的情形，則甲方有權利通過技術手段或采取其他適當措施中斷或終止向該用戶繼續提供網站服務，包括但不限于屏蔽、封鎖該用戶IP地址、注銷用戶的賬戶等。用戶如有異議，可向甲方提出，并提供相應的證明材料。對于該用戶因此而遭受的任何損失，甲方不承擔任何責任。
5. 對于用戶提供信息中所涉及的用戶個人信息，甲方將按照中華人民共和國相關法律規定予以保護。
6. 用戶同意授予甲方在全球范圍內受限于法律法規的范圍之內免費的、永久性的、不可撤銷的使用、復制、修改、傳播和展示用戶提供信息的權利和許可。
 
五、網站使用
1. 用戶在使用本網站過程中，應當遵守所有適用的法律和法規以及本用戶協議。
2. 用戶不得從事以下行為：
  i. 上載、張貼、發送或傳送任何非法、有害、淫穢、粗俗、猥褻的，脅迫、騷擾、中傷他人的，誹謗、侵害他人隱私或詆毀他人名譽或商譽的，種族歧視或其他不適當的信息或電子郵件，包括但不限于資訊、資料、文字、軟件、音樂、照片、圖形、信息或其他資料。
  ii. 以任何方式危害未成年人。
  iii. 冒充任何人或機構，或以虛偽不實的方式謊稱或使人誤認為其與任何人或任何機構有關。
  iv. 偽造標題或以其他方式操控識別資料，使人誤認為該內容為甲方所傳送。
  v. 上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送其無權傳送的內容（例如內部資料、機密資料）。
  vi. 上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送侵犯任何人的專利、商標、著作權、商業秘密或其他合法權利之內容。
  vii. 在甲方網站專供張貼廣告的區域之外，上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送廣告函件、促銷資料、“垃圾郵件”等。
  viii. 上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送有關干擾、破壞或限制任何計算機軟件、硬件或通訊設備功能的軟件病毒或其他計算機代碼、檔案和程序之資料。
  ix.干擾或破壞本服務或與本服務相連的服務器和網絡，或不遵守本用戶協議之規定。
  x. 故意或非故意違反任何相關的中國法律、法規、規章、條例等其他具有法律效力的規范。
  xi. 其它被甲方視為不適當的行為。
3. 用戶在使用本網站時違反任何上述規定，甲方可自行判斷要求用戶改正或采取一切必要的措施（包括但不限于刪除用戶上傳的內容、暫停或終止用戶使用本網站的權利）以減輕用戶不當行為造成的影響。
 
六、知識產權
1. 用戶對甲方或甲方關聯企業擁有的商標、商號、標識、圖案、本網站的名稱及域名（以下簡稱“甲方標識”）不擁有任何權利。本用戶協議亦不授予用戶有關甲方標識的任何權利或權益。在未經甲方事先書面同意的情況下，用戶不得在任何宣傳或促銷材料、出版物中或媒體上使用甲方標識。
2. 本網站中包含的任何信息、文本、圖形等網站內容均受著作權法、商標法和/或其他知識產權法等相關法律的保護，其相關權利歸甲方或甲方關聯方或該內容提供者所有。未經甲方或有關權利人事先同意，用戶不得復制、分發、傳播、修改、編輯，或在任何媒體直接或間接發布、播放該等內容，或者將該等內容用于任何商業目的。
3. 在甲方或有關權利人事先同意的前提下，并且在遵循甲方或有關權利人指示的基礎上，用戶可以對網站內容（包括但不僅限于所有有關電子文檔、廣告宣言、本用戶協議）進行復制或分發，但用戶必須確保復制和分發的內容是完整和真實的。
 
七、用戶帳號、密碼和安全
用戶一旦注冊成功，便成為甲方的合法用戶。用戶有義務保證密碼和帳號的安全。用戶對利用該密碼和帳號所進行的一切活動負全部責任。用戶因未能妥善保管密碼和賬號而產生的任何損失或損害，甲方不承擔任何責任。
 
八、責任限制
1. 基于互聯網的特性及技術現狀，甲方雖將盡其努力，但無法保證向用戶提供的服務是連續的、即時的、準確的，無法保證缺陷一定會被及時糾正，也無法保證所提供的服務或服務器不受病毒或黑客等有害成分的侵襲。服務和網站內容依現狀提供，甲方不作任何形式的有關服務或網站內容的準確性、完整性、令人滿意的品質、不侵權或適合某一特殊目的的保證。
2. 甲方保留隨時修改、增減、取消、暫停、中斷或終止提供（全部或部分）本網站的服務的權利，甲方就此將給予用戶適當通知，但甲方在行使前述各項權利時無需取得用戶同意，也不對用戶承擔任何責任。
3. 甲方將盡可能地在本網站提供準確的信息。本網站內所涉及的房源外觀、房屋圖片可能與實物有所區別，效果演示圖和示意圖僅供參考，有關房源外觀及房屋圖片須以實物為準。
4. 本網站服務器如因系統維護或升級而需暫停服務時，將事先公告。如因系統維護、升級而需暫停服務或因服務器故障、硬件故障、其他不可抗力因素而導致停止服務，于暫停服務期間造成的一切不便和資料、數據等遺失，本網站將盡力挽救恢復；如確實無法恢復，本網站不承擔任何責任。
5. 對于用戶提供或發布的信息，包括但不限于因用戶在沒有獲得授權的情形下使用權利人的信息，或因用戶提供信息包含錯誤、不準確、病毒、誹謗、中傷、侵權等法律所禁止的內容或其他不適當內容而產生的任何責任，應由相關用戶承擔。用戶應對其提供信息自行保留備份，甲方亦不對用戶提供信息在任何情形下的丟失、刪除、移除或傳輸失敗承擔任何責任。
6. 對于用戶通過本網站外部鏈接與第三方發生的任何法律行為，包括但不限于與第三方的交易，由用戶與該第三方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。對于存在或源于此外部鏈接網站或資源的任何內容、廣告、產品或其它資料，甲方不予任何保證，亦不承擔任何責任。
7. 用戶特此承認并接受：甲方為用戶便利而[無償]向用戶提供網站信息服務，對于用戶因使用本網站而遭受的損失，包括但不限于由于網站內容或服務的延誤、不準確、錯誤和遺漏而產生的任何損害、責任、請求、損失或費用，甲方及甲方關聯方不承擔任何責任。
 
九、賠償
因用戶違反本網站用戶協議的規定而產生的針對甲方或甲方關聯方或由甲方或甲方關聯方承擔的任何類型的索賠、要求、費用、支出、損失、訴訟、政府調查和/或處罰、損害賠償和責任，用戶應向甲方或甲方關聯方予以賠償（包括但不限于律師和顧問費），且用戶應為甲方抗辯，使甲方免受損害。
 
十、通知
甲方向用戶發出的通知，可以采用電子郵件、頁面公告、常規信件或甲方認為適合的形式。
 
十一、法律的適用和管轄
本用戶協議的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。本用戶協議及本網站內公布的任何附加條款，構成甲方與用戶之間關于使用本網站的完整協議。如果該協議的內容與適用的強制性法律規定不一致，則以該強制性法律規定為準。因該協議的履行產生的任何糾紛，首先由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向[甲方所在地人民法院]提起訴訟。